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韩德伟:东日凯旋城致力带给普洱质感生活

云南房网普洱站       2013年08月06日 06:38   我要评论
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——专访东日地产营销管理中心高级经理韩德伟

今年,普洱北部新城进入了又一个建设高峰期,一栋栋高楼拔地而起,一个个项目争奇斗艳般的吸引着购房者的注意力。而位于此区域的东日凯旋城,作为河北东日集团在普洱开发的最重要项目,不仅包含一栋五星级酒店,还包含一条国际高端品牌商业步行街,欲提升普洱高品质的生活状态。在竞争空前加剧的普洱楼市,该项目将会以怎样的姿态亮相普洱?对普洱房地产市场又有怎样独到的看法?近日云南房网普洱站带着这些问题采访了东日地产营销管理中心高级经理韩德伟先生。

云南房网普洱站:韩经理,您好。能先给我们介绍一下东日凯旋城项目的总体情况吗?

韩经理:随着市政府“一心一环三组团多轴线”规划出炉,北区已成为普洱市重点发展区域,东日凯旋城位于北区核心,西侧与投入使用的普洱大剧院隔路相望,紧邻市委、市政府,项目周边有区人民医院、幼儿园、思茅二小、思茅二中等,能够满足业主基本居住需求。

东日凯旋城总占地约140亩,总建面45万平米,分为两期开发,其中项目一期二期中间有近2万平方米政府打造的中央生态公园。一期包括五星级酒店--东日半岛酒店、两栋酒店式公寓、一条高端品牌商业步行街及12栋高品质住宅组成,其中一期12栋住宅将于2014年12月份交付。我们将为普洱城市高品质人群迎来一种全新的生活状态。

云南房网普洱站:据我们了解,这个项目去年就已经开始筹备,也受到了很多购房者的关注。项目预计什么时候开盘,第一次开盘大概会拿出多少房源销售?

韩经理:项目一期预计2013年8月份开盘,这次开盘我们预计拿出500套房源进行销售。

云南房网普洱站:项目商业部分占多少平米,具体规划是什么?大概在什么时候推出?

韩经理:项目一期规划商业约60000平米左右,我们致力于打造一条普洱唯一的奢侈品时尚商街,国际一线的奢侈品品牌即将在这里亮相,除开发商自营品牌爱马仕及香奈儿等国际高端品牌之外,后续会有GUCCI、LV、劳力士、VERTU等品牌陆续进入。我们会根据项目开发进度及前期准备情况,择机开盘。

云南房网普洱站:就今年普洱楼市现状,新盘较多,特别是北市区,楼盘同质化比较明显.在同片区楼盘拥有相同区域优势的情况下,竞争力比较大,咱们项目有哪些区别于其他楼盘特色和亮点?

韩经理:东日凯旋城位于普洱市北部区行政中心,是目前北部区最大的一个精品楼盘,项目一期涵盖一座普洱首家五星级酒店、一条顶级商业步行街、两栋酒店式公寓、高端私人专属会所及12栋高品质住宅楼。

我们项目在社区绿化方面,力求贴近自然,小区紧邻20000平方米政府打造的中央生态公园,与千亩湿地公园近相对望。社区园林绿化景观由美国伊斯梅尔·里瓦建筑师事务所打造,社区造景时臻选四十多种植物,体现观景情趣。

在建筑质量上,我们采用高标准断桥铝合金中空玻璃密闭窗,此材料通常在严寒酷热地区大型公共建筑上才使用,具有节能、气密性好等特点,我们项目是普洱市唯一使用该产品住宅小区。

我们项目独有“园林景观、安全智能、隔音隔热、建筑质量、东日凯旋会、时尚生活、物业服务、产品升值”等八大保障体系,保障业主的居住舒适性及房屋的升值性。为了对业主提供更高品质的服务,在规划初期就积极引进专业化物业管理团队。

云南房网普洱站:现在的认筹情况怎样?大概有多少人有意向排号?

韩经理:项目自推广以来,就受到普洱市民的关注,很多置业者和投资者对我们东日凯旋城项目的评价都很高,也很有意向购买我们的房子。 项目从6月份开始VIP卡认筹排号,得到了普洱市众多购房者的厚爱,目前排号活动还在持续进行中。

云南房网普洱站:韩经理对今年普洱楼市有什么看法吗?对今后普洱房地产发展有什么看法?

韩经理:今年普洱房地产开发比较火爆,推出项目比较多,新增开发面积体量较大,整个市场增量房超过市场去化量,竞争较大。同时这也是机遇,区域好、规划好、产品好、开发商实力较强的房地产公司会受到普洱市市民首选。普洱市房地产发展,必须有竞争才会有更好的发展。

特别现在北市区,政府对整个北部区按高起点、高品质、高标准进行规划,大手笔投入城市建设,北部区正逐渐形成集政务、商务、休闲及高品质人居一体化的城市新核心。北部区也迎来发展的春天,新城区块的确定,标志着北部区的快速发展,我个人对普洱今年下半年到明年上半年房地产市场非常有信心,房价不会松动,还会有小幅上涨。(云南房网普洱站)

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